# Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638656/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 638656

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 10:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos Quadra, N. Sn Apto. 103 Lt 01, Qd 08, Bl 05, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 49412
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.900,00
- Lance inicial: R$ 91.873,37
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 170.900, com lance inicial de R$ 91.873,37. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.900,00Valor mínimo de venda: R$ 94.291,09 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553907280-2Matrícula(s): 49412Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195019Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 170.900,00 → R$ 101.274,42)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.274,42 → R$ 98.742,55)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.742,55 → R$ 96.210,69)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.210,69 → R$ 93.678,83)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.678,83 → R$ 94.291,09)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.291,09 → R$ 91.873,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638656/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 10:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.