# Lot Residencial California

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Cedral - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638738/lot-residencial-california-casa

ID: 638738

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 01:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sandra Regina Milani, N. 174 Qd 11 Lt 07, Cedral, Sao Paulo
- Cidade: [Cedral](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cedral)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 204745
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 81.964,82
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 81.964,82
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cedral - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 81.964,82 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.964,82 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 878771446802-2Matrícula(s): 204745Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 650426Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 171.192,70 → R$ 81.964,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638738/lot-residencial-california-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 01:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.