# Residencial Las Vegas, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638794/res-las-vegas-apartamento

ID: 638794

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Demetrio Ghirardello, N. 592 Apto. 01, Jardim Las Vegas, Santo André, São Paulo
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 167735
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.244,03
- Lance inicial: R$ 184.976,67
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 184.976,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Las Vegas

Apartamento, em Santo André - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 290.244,03, com lance inicial de R$ 184.976,67 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 290.244,03Valor mínimo de venda: R$ 184.976,67 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 144442066670-5Matrícula(s): 167735Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 21180051Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 290.244,03 → R$ 184.976,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638794/res-las-vegas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.