# Casa de 45 m² no Loteamento Residencial Vida Nova Sa

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638805/sao-carlos-loteamento-residencial-vida-nova-sa-casa

ID: 638805

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 12, N. 82 Lt 24 Qd 07, Loteamento Residencial Vida Nova, Sao Carlos - Sao Paulo
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 164947
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 100.741,08
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 100.741,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Carlos - Loteamento Residencial Vida Nova Sa

Casa, em São Carlos - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 100.741,08 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.741,08 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 878770694419-8Matrícula(s): 164947Comarca: SAO CARLOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 20220002001MPAverbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 170.000,00 → R$ 100.741,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638805/sao-carlos-loteamento-residencial-vida-nova-sa-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.