# Sao Paulo - Rio Pequeno

> Leilão de casa, 101m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638826/sao-paulo-rio-pequeno-casa

ID: 638826

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 15:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Padre Paulo Canelles, N. 574 Lt 04-b Qd G, Rio Pequeno, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 101 m²
- Matrícula: 181637
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 495.000,00
- Lance inicial: R$ 315.470,60
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 315.470,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 315.470,6 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 495.000,00Valor mínimo de venda: R$ 315.470,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Número do imóvel: 144440095978-2Matrícula(s): 181637Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 16018700718Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 495.000,00 → R$ 315.470,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638826/sao-paulo-rio-pequeno-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 15:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.