Sítio - 71,51ha - casas e curral - 750m² - Ariquemes/RO

Descrição do imóvel

Casa , em Ariquemes - Rondônia. 750m² de área privativa. avaliado em R$ 3.546.000, com lance inicial de R$ 2.482.200 no primeiro leilão em 12/12/2025 . Aceita parcelamento.Lote 02 da Gleba 35/D do Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, situado na BR 364, em frente a entrada da linha 50, município de Ariquemes/RO, com área de 71,5123 ha. Imóvel com Cadastro de Imóvel Rural sob o nº 0010310800983 e matriculado sob o nº 715 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ariquemes/RO. (Proc.0155748-97.2004.8.22.0001)AVALIAÇÃO: R$ 3.546.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.482.200,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 24 MESES)Benfeitoria: O imóvel possui 01 (uma) casa em madeiras, medindo aproximadamente 110m²; 01 (uma) casa em alvenaria, medindo aproximadamente 140m²; 01 (um) curral em péssimo estado de conservação, medindo aproximadamente 500m². Obs. 01: Ponto forte do imóvel: Localizado há aproximadamente 15 Km da cidade de Ariquemes/RO, fica as margens da BR 364. Ponto fraco do imóvel: Imóvel precisa de cuidados, como: cerca e limpeza de pasto.Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitorias não consta registrado na matrícula imobiliária. Obs. 3: Conforme consta no laudo de avaliação o lote possui uma área de 71,5123 ha, mas na matrícula imobiliária consta a área de 71,5723 ha, caberá ao arrematante possível regularização.ÔNUS: Reserva legal correspondente a 50% do imóvel. ...