Apartamento 625-duplex do Cond Conj Res. Marquês de São Vicente - Av. Padre Leonel França, nº 261, Gávea/RJ - de frente, c/ 40m² e vaga

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS AQUISITIVOS AO APARTAMENTO 625-DUPLEX, do Condomínio do Conjunto Residencial Marquês de São Vicente, situado na Avenida Padre Leonel Franca, nº 261, Gávea, Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado na Matrícula nº 59.230 do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis e pela Inscrição Municipal 1.227.976-6 (IPTU), idade: 1966, área edificada de 40m². EDIFÍCIO: Edifício com 6 blocos, totalizando 308 apartamentos, não possui elevadores, andares acessados somente por escada. Possui área comum utilizado como lazer no 3º andar. Possui estacionamento sem vaga fixa. Fachada em alvenaria com pastilhas. Bom estado de conservação. APARTAMENTO: com tipologia para uso residencial. O imóvel possui 40 metros quadrados de área edificada. Idade de 1966. Possui pequena cozinha pela porta de entrada pelos fundos, sala, no 1º piso, 2 quartos com piso em taco, banheiro, acessado por escada, em azulejo estampado e box com parede de azulejo estampado e piso estampado no 2º piso. Janelas em esquadrias de alumínio. É voltado para frente do edifício. Encontra-se em regular estado de conservação, necessitando reforma. DA REGIÃO: Localiza-se acima do Túnel Acústico Lagoa-Barra, na zona sul da Cidade, próximo à Shopping Center, Universidade PUC, Planetário da Gávea. Próximo ao Bairro Leblon. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (em 15/08/23, fls. 711). - O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...