# Apartamento de 40 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638964

ID: 638964

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 14:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Leonel Franca, Nº 261, Gávea, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 59.230
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 200.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/07/2025 às 12:00 — R$ 400.000,00
- 2º leilão: 31/07/2025 às 12:00 — R$ 200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 625-duplex do Cond Conj Res. Marquês de São Vicente - Av. Padre Leonel França, nº 261, Gávea/RJ - de frente, c/ 40m² e vaga

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS AQUISITIVOS AO APARTAMENTO 625-DUPLEX, do Condomínio do Conjunto Residencial Marquês de São Vicente, situado na Avenida Padre Leonel Franca, nº 261, Gávea, Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado na Matrícula nº 59.230 do 2º Ofício do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638964
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 14:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.