# Imóvel comercial de 2,9 ha em Duque de Caxias

> Leilão de comercial, 29344m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638965/salao-comercial-pertinho-do-calcadao-de-caxias-comercial-duque-de-caxias-rj

ID: 638965

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nilo Peçanha 398, Centro, Duque De Caxias, Rj
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 29.344 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 900.000,00
- 1º leilão: 21/07/2025 às 12:00 — R$ 1.350.000,00
- 2º leilão: 22/07/2025 às 12:00 — R$ 900.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SALÃO COMERCIAL PERTINHO DO CALÇADÃO DE CAXIAS

Comercial, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 29344m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.350.000 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 900.000 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> O imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos Condominiais, Taxa de Incêndio e IPTU. Está situado em uma Zona Mista (ZM1) - comercial e residencial, na Avenida Nilo Peçanha 398, sobreloja, Centro, Duque de Caxias, RJ, possui área construída de 293,44m². Super bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638965/salao-comercial-pertinho-do-calcadao-de-caxias-comercial-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.