IMÓVEL URBANO APARTAMENTO COM ÁREA DE 56,70 m2- Em CASCAVEL/PR

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cascavel - Paraná. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 155.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL URBANO APARTAMENTO COM ÁREA DE 56,70 m2- Em CASCAVEL/PR Imóvel Urbano- ApartamentoMatricula: 42.960 (em anexo)1º Serviço de Registro de Imóveis de Cascavel Endereço: Rua Tiradentes, 2345, Bairro: Country, Cascavel/PR, CEP 85.812-200Apartamento nº 24 Bloco C- Conjunto Residencial PinheirosÁrea privativa: 56,70 m2Área comum: 6,55 m2Área total: 63,25 m2Fração ideal do terreno: 2,12% ou 59,55 m2Imóvel OCUPADOÁreas do imóvel: 1 Sala de TV com Sala de Jantar2 Quarto1 Corredor1 Banheiro1 Cozinha com lavanderia1 Garagem cobertaTOTAL DE M2 DO IMÓVEL: 63,25 m24.1 - Área Construída:No imóvel avaliando, encontramos características de terreno em plano, regular, de meio de quadra, murado nas divisas, portão em ferro, calçada externa em paver, edifíciocom quatro andares, com salão de festas, dois bicicletários, área kids. Apartamento com paredes em alvenaria, janelas em blindex, soleira e pingadeira em mármore, portas em madeira, piso e rodapé em cerâmica, forro em laje e gesso, com as seguintes benfeitorias: uma sala de TV conjugada com sala de jantar, um corredor e dois quartos, com forro em gesso, piso e rodapé em cerâmica, um banheiro social com piso e parede em cerâmica, box blindex, janela em ferro e vidro, uma cozinha conjugada com lavanderia com piso em cerâmica, forro em gesso. Conta com uma vaga de garagem coberta.5 ANÁLISE MERCADOLÓGICA.O imóvel avaliando caracteriza-se por ser um imóvel em uma boa região da cidade. É dotado de toda a infra-estrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água e esgoto, energia elétrica, pavimentação asfáltica, iluminação pública, coleta de lixo, telefone, tv a cabo transporte coletivo, supermercado, panificadora, escolas, igrejae comercio em geral etc.Este imóvel possui características peculiares, com liquidez recessiva, desempenho de mercado médio, número de ofertas bom, absorção pelo mercado baixa e público alvo para absorção a classe média.Imóvel de Matrícula nº42.960 do 1o Ofício CRI Cascavel/PR, está sendo objeto de litigio judicial - 0023923-97.2025.8.16.0021 EXTRAJUDICIAL...