50% casa, A.T.219m², 2 quartos.

Descrição do imóvel

Casa , em São João Da Boa Vista - São Paulo. 219m² de área privativa. avaliado em R$ 176.553, com lance inicial de R$ 176.553,34 no primeiro leilão em 25/07/2025 ou R$ 88.276,67 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025.50% casa, A.T.219m², 2 quartos. IMÓVEL: 50% de um terreno situado em zona urbana desta cidade e comarca de São João da Boa Vista, constituído pelo LOTE A, do desdobro do terreno situado à Rua Bernardino de Campos, com a área de 219,60 m² (duzentos e dezenove metros e sessenta centímetros quadrados), medindo 9,75 m (nove metros e setenta e cinco centímetros), de frente para Rua Bernardino de Campos; do lado direito mede 21,00 ms (vinte e um metros), até os fundos, confrontando com Efigênia Pedroso Gonçalves (antiga Eugênio Ignácio); do lado esquerdo partindo da Rua Bernardino de Campos mede 12,00 ms (doze metros), até um ponto, desse ponto vira à esquerda com 1,65 ms (um metro e sessenta e cinco centímetros), até alcançar outro ponto, desse ponto à direita em linha reta até alcançar o fundo com o lote 9,00ms (nove metros), confrontando neste lado com o lote B, e Luiz Carlos de Souza, (antigo Ernesto Piovani), e nos fundos mede 11,40 ms (onze metros e quarenta centímetros), confrontando com Oswaldo de Freitas. Existindo neste terreno um prédio residencial situado a Rua Bernardino de Campos, nº558, constando terraço. sala, dois quartos, cozinha, wc, área de serviço e garagem, com a área de 88,83 m²(oitenta e oito metos e oitenta e três centímetros quadrados). e ainda nos fundos, um outro prédio residencial, constando de terraço, sala, quarto, cozinha e wc, com a área de 55,81 m² (cinquenta e cinco metros e oitenta e um centímetros quadrados) de área construída, totalizando uma área construída de 144,62 m² (cento e quarenta e quatro metros e sessenta e quatro centímetros quadrados). Referido imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob nº 09.0036.0146. Matriculado junto ao CRI de São João da Boa Vista sob nº 38.551. PROPRIETARIOS: CELSO VIRGA SIMÕES e sua mulher MARIA JOSE MILAN SIMÕESCONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: referido imóvel é composto de 02 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, varanda, área de serviço e garagem, bem como uma edícula situada nos fundos do imóvel. conf.fls.2344.ÔNUS: R.02 PENHORA 50% expedida pela 1ª Vara Cível de São João da Boa Vista, Execução proc. 1015/98, movida por BANCO DO BRASIL contra CELSO VIRGA SIMÕES.R.03 PENHORA 50% expedida pela 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista, Execução proc. 138/99, movida por BANCO BRADESCO contra CELSO VIRGA SIMÕES ((processo extinto com resolução do mérito Reconhecida prescrição intercorrente) R.04 PENHORA 50% expedida pela 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista, Execução, Processo 985/98 movida por BANCO DO BRASIL contra CELSO VIRGA SIMÕES. R.05, 06, AV.07 HIPOTECA expedida em favor da COOPERATIVA RURAL DA REGIÃO DA MOGIANA. AV 8 FRAUDE A EXECUÇÃO em relação ao credor das hipotecas, nos autos da Execução 568.001.1998.004621-0, em tramite pela 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista, movida por BANCO DO BRASIL contra COOPERATIVA AGRUPECUARIA MISTA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA. AV.09 PENHORA expedida pelo 3º Oficio de Execução Civil de São João da Boa Vista, proc. 0013544-25.2008.8.26.0568, movida por BANCO DO BRASIL.DÉBITOS - Não constam nos autos débitos pendentes sobre o imóvel, nem o número de cadastro imobiliário atualizado junto a Prefeitura Municipal, o que restou prejudicada a pesquisa de débitos, competindo ao interessado a busca dos mesmos.VALOR DE AVALIAÇÃO DE 100% DO BEM: R$ 353.106,67 (trezentos e cinquenta e três mil, cento e seis reais e sessenta e sete centavos)VALOR DE AVALIAÇÃO DE 50% DO BEM ATUALIZADO EM MAIO/2025: R$ 176.553,34 (cento e setenta e seis mil, quinhentos e cinquenta e três reais e trinta e quatro centavos)Depositário: Executado.Local do bem: R. Bernardino de Campos, 558 - Centro, São João da Boa Vista - SP BANCO DO BRASIL S/A COOPERATIVA AGROPECUÁRIA MISTA DE SÃO JOAO DA BOA VISTA, JOÃO GABRIEL DA COSTA NORONHA, CELSO VIRGA SIMÕES, ESPOLIO DE ANIBAL BRAGA JORGE representado pela inventariante CÉLIA LUIZA DO AMARAL JORGE Executado. 3ª Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista/ 0004621-59.1998.8.26.0568...