Casa com área de 174,60m² e terreno com área de 300,00m² localizado na Rua Marcus Vinícius de Mello Moraes, nº 183, no loteamento Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos/SP

Rua Marcus Vinícius De Mello Moraes, Nº 183, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, São Paulo

Metragem do imóvel

175m²

Número da matrícula

14.745 do CRI de São Carlos/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 370.540, com lance inicial de R$ 370.540,12 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 222.324,06 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.Casa com área de 174,60m² e terreno com área de 300,00m² localizado na Rua Marcus Vinícius de Mello Moraes, nº 183, no loteamento Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos/SP Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do Imóvel assim descrito na matrícula: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, constituído do lote 09 da quadra 89 do PARQUE SANTA FELÍCIA JARDIM - GLEBA 1, com frente para a Rua 22, sem número, entre as Ruas 16 e 17, na quadra completada pela Rua 23, medindo em sua integridade 10,00 m. de frente, igual metragem na largura dos fundos, por 30,00 m. da frente aos fundos, de ambos os lados, contendo a área de 300,00 m. quadrados, confrontando pela frente com a mencionada via pública, de um lado com o Lote 08, de outro lado com o Lote 10 e nos fundos com o Lote 06, da mesma quadra. Cadastro Municipal: 10.178.009.001-4. Com as demais características constantes na matrícula nº 14.745 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência térrea que possui garagem, varanda, sala, cozinha, copa, banheiro social, dois dormitórios, uma suíte, área de serviço e depósito nos fundos, com área construída de 174,60m². Estado de Conservação: Necessitando de reparos entre simples e importantes (f); Alvenaria: Tijolos cerâmicos furados revestidos com argamassa mista; Esquadrias: Portas internas de madeira. Esquadrias externas de ferro, Telhado: Telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira na construção principal e telhas onduladas de fibrocimento nas secundárias. A edificação possui muros em todo o perímetro, portão de entrada, varanda na parte da frente da casa, área de serviço na lateral esquerda e um depósito nos fundos do terreno. Imóvel localizado na Rua Marcus Vinícius de Mello Moraes, nº 183, no loteamento Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos/SP. 1010967-38.2023.8.26.0566 Armando Generoso Filho Helen Cristina Rocha Genoroso 3ª Vara Cível de São Carlos/SP 1010967-38.2023.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 370.540,00

Desconto

40 %

18/07/2025 06:45 • R$ 370.540,12

11/08/2025 06:45 • R$ 222.324,06

Lance Inicial

R$ 222.324,06

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...