# Casa de 276 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 276m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639161/casa-com-a-area-construida-de-27572-m-em-cangaiba-casa-sao-paulo-sp

ID: 639161

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lucio Paim, Nº 3, Chácara Cruzeiro Do Sul, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 276 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 53.506
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.180.000,00
- Lance inicial: R$ 639.816,40
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 02/06/2025 às 04:00 — R$ 1.279.632,80
- 2º leilão: 27/06/2025 às 04:00 — R$ 639.816,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa Com A Área Construída De 275,72 M² Em Cangaíba

Casa, em São Paulo - São Paulo. 276m² de área privativa. avaliado em R$ 1.180.000, com lance inicial de R$ 1.279.632,8 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 639.816,4 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado residencial de dois pavimentos com a área construída de 275,72 m², situado na Rua Lucio Paim, Nº 3, CEP 03732090 e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 45 da quadra 4ª da chácara cruzeiro do Sul, designado como lote 45ª no projeto de desdobro, no 41º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639161/casa-com-a-area-construida-de-27572-m-em-cangaiba-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.