Apartamento Em Santo Amaro

Rua Marie Nader Calfat, 250, Jardim Ampliação, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

160m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

230.744

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 1.008.226, com lance inicial de R$ 1.003.025,6 no primeiro leilão em 02/05/2025 ou R$ 501.512,8 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025. Aceita parcelamento.O Apartamento n° 20 localizado no 2° andar ou 3° pavimento do "Edifício do Bosque" integrante do empreendimento denominado Portal da Cidade, situado na Rua Marie Nader Calfat n° 250 e Rua Frederico Guarinon, no bairro do Morumbi, no 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 159,64m², a área comum de divisão não proporcional de 74,453m² correspondente a 2 vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos e a 1 armário/depósito indeterminado localizados nos 2° e 1° subsolos, e a área comum de divisão proporcional de 88,599m², perfazendo a área total construída de 322,692m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3058% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 16 feito na matrícula n° 168.516. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro no corredor, lavabo, sala de estar, sala de almoço, terraço, cozinha, área de serviço, quarto e W.C. de empregada. Contribuinte: 170.196.0444-6. Matrícula n° 230.744 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Constam no R.5 e na Av.6 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor do Banco Itaú S/A. Consta no R.7 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1.998/1991 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta no R.8 que o imóvel foi penhorado no processo n° 542/1994 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta no R.9 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0728575-12.9600.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.10 que o imóvel foi arrestado no processo n° 060403144.9700.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.11 que o arresto do imóvel objeto do R.10 foi convertido em penhora no processo n° 0604031-44.9700.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.12 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0803182-65.1994.8.26.0100 da 1ª Vara Cível de Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.13 que o imóvel foi penhorado no processo n° 190.555/2004 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.14 que o imóvel foi penhorado no processo n° 102798011.2014.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Débito encontrado no site de PMSP R$ 430.066,57 (Maio/17). Débito informado pelo exequente R$ 338.131,65 (setembro/2017). Avaliação R$ 668.000,00 (março/2017). Avaliação R$ 1.008.226,75 (maio/2025)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.008.226,00

Desconto

50 %

02/05/2025 04:16 • R$ 1.003.025,60

27/06/2025 04:16 • R$ 501.512,80

Lance Inicial

R$ 501.512,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 430.066,00

Débito PMSP R$ 430.066,57 (Maio/17)...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...