Excelente Apartamento De Alto Padrão No Bairro Belvedere | 04 Qts + Hidromassagem | 04 Vagas De Garagem | Área Privativa De 198,96 M²

Rua Desembargador Jorge Fontana, 700, Belvedere, Belo Horizonte, Mg

Metragem do imóvel

199m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

5456

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 199m² de área privativa. avaliado em R$ 2.378.091,2, com lance inicial de R$ 1.189.046 no primeiro leilão em 09/07/2025 .Apartamento 802, do Edifício Montalcino, situado à Rua Desembargador. Jorge Fontana, 700 (antigo 538) – Belvedere, Belo Horizonte - MG: com área privativa real coberta de 198,96 m², área comum real de garagem de 41,40 m², área comum real de 93,67 m², área total real de 334,03 m², área total de construção de 266,75 m². Apartamento com direito as vagas 83, 84, 85, 86 – nº. do box: 06 – subsolo. O imóvel possui quatro quartos. Um deles é suíte com closet e banheiro. O closet já possui os armários. No banheiro também há armários embutidos e uma banheira de hidromassagem e o box em vidro. O segundo também possui banheiro, com box em vidro e armários embutidos tanto no banheiro quanto no interior do quarto. Os outros dois quartos são semi suíte que dividem um banheiro. Em ambos os quartos os armários são embutidos e também há armário no banheiro. O acabamento dos banheiros é em mármore e pisos de boa qualidade. O piso dos quartos e do corredor é laminado marrom e o teto é rebaixado de gesso. Há uma pequena antessala entre o corredor e a sala principal. O teto é rebaixado e o piso de porcelanato off-white. Há uma grande sala conjugada de estar e de jantar. O piso é porcelanato off-white e o teto rebaixado de gesso. Percebe-se também a existência de um pequeno lavabo. A cozinha tem bancadas de granito preto, piso porcelanato preto e o teto não é rebaixado. Também integra o imóvel os armários da cozinha bem como o fogão. Há a área de serviço, conjugada com um pequeno e um pequeno quarto de empregada, guarnecido também com um pequeno armário branco. O condomínio conta com hall de entrada, portaria 24h, elevadores, quadra de lazer, piscina, sauna entre outros benefícios. Bem localizado há poucos metros do BH shopping e setor comercial do bairro. Imóvel em excelente estado de conservação, na data da penhora, matriculado sob o nº 5456 (CRI – 8º Of. BH). Índice Cadastral: 122082 013 0137. AVALIAÇÃO: R$ 2.378.091,28 (dois milhões, trezentos e setenta e oito mil e noventa e um reais e vinte e oito centavos)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.378.091,20

Desconto

50 %

09/07/2025 03:00 • R$ 1.189.046,00

Lance Inicial

R$ 1.189.046,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

não havia nenhum débito não tributário j...

IPTU:

R$ 9,00

VALOR: R$ 9,03...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...