Cancelado

Avenida Silviano Brandão, 495, Sagrada Família, Belo Horizonte, Minas Gerais

Metragem do imóvel

372m²

Número da matrícula

20.304

Descrição do imóvel

Comercial , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 2.600.000 no primeiro leilão em 09/07/2025 .Lote n° 27, da quadra n° 43, localizado na Avenida Silviano Brandão, 495, Sagrada Família, Belo Horizonte/MG, com área de 372 m², mais ou menos, da subdivisão do lote colonial n° 31 da ex-colônia Américo Werneck, medindo 12,0m de frente para a Avenida Silviano Brandão; 32 m na divisa com o lote 26; 30 m na divisa com o lote ao lado esquerdo de n° 28 e 12,0 m, mais ou menos, na linha de fundos com quem de direito, formando um trapézio. AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). ÔNUS: Hipoteca em favor do Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais- BDMG, quitada nos termos do ofício de id 036d2df (R-3); Indisponibilidade Proc. n° 0010104-03.2023.5.03.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-4); Indisponibilidade Proc. n° 0010035-98.2023.5.03.0003 – 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-5); Indisponibilidade e Penhora Proc. n° 0010495-37.2023.5.03.0019 – 19ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-6, R-8 e Av-10); Penhora Proc. n° 0010806-21.2020.5.03.0023 – 23ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-7); Penhora Proc. n° 0010104-09.2023.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-9); Penhora Proc. n° 0010440-77.2023.5.03.0022 – 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-11). MATRÍCULA: 20.304 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 14/03/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 4.000.000,00

Desconto

35 %

09/07/2025 03:00 • R$ 2.600.000,00

Lance Inicial

R$ 2.600.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...