# Cancelado

> Leilão de comercial, 372m² de área útil, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639239/cancelado-comercial-belo-horizonte-mg

ID: 639239

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Silviano Brandão, 495, Sagrada Família, Belo Horizonte, Minas Gerais
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 372 m²
- Matrícula: 20.304

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.600.000,00
- Desconto: 35%
- Data do leilão: 09/07/2025 às 03:00 — R$ 2.600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 2.600.000 no primeiro leilão em 09/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote n° 27, da quadra n° 43, localizado na Avenida Silviano Brandão, 495, Sagrada Família, Belo Horizonte/MG, com área de 372 m², mais ou menos, da subdivisão do lote colonial n° 31 da ex-colônia Américo Werneck, medindo 12,0m de frente para a Avenida Silviano Brandão; 32 m na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639239/cancelado-comercial-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.