Apartamento, 52,00m², Edifício Lélio Ferrari, Piracicaba/SP

Rua Quinze De Novembro, 945, Centro (ártemis), Piracicaba, Sp

Metragem do imóvel

52m²

Número da matrícula

25.764

Descrição do imóvel

Apartamento , em Piracicaba - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 119.568,26, com lance inicial de R$ 119.568 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 95.654 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 44, situado no 4º andar do Edifício “Lélio Ferrari” com entrada pelo nº 945, à Rua XV de Novembro, desta cidade, o qual possui a área útil de 41,00 metros quadrados, área comum de 11,00 metros quadrados, área total de 52,00 metros quadrados, com uma participação ideal no terreno de 0,871%, o qual confronta na frente com a Rua XV de Novembro, do lado direito de quem do apartamento olha para a via pública, com o apartamento de final 3; do lado esquerdo com o apartamento de final 5; e na linha dos fundos com o hall de circulação do andar; hall dos elevadores e poço de iluminação e ventilação. O referido edifício, situado nesta cidade, à Rua XV de Novembro, onde tem os nºs. 935 (loja), 945 (entrada dos apartamentos) e 949 (subsolo), foi construído em um terreno com as seguintes características e confrontações: mede 18,00 m (dezoito metros) de frente para a Rua XV de Novembro, lado direito de quem da rua olha para o imóvel segue em direção aos fundos, na distância de 57,80 m (cinquenta e sete metros e oitenta centímetros) confrontando com Joaquim Nunes e Irmãos ou sucessores; aí deflete à esquerda e segue na distância de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros), confrontando com sucessores de Francisco Pettan; aí deflete novamente à esquerda e segue na distância de 31,80 m (trinta e um metros e oitenta centímetros); aí deflete à direita e segue na distância de 6,50 m (seis metros e cinquenta centímetros); confrontando nestes dois últimos trechos com a Sociedade Síria e outros e em parte com Nathan Mittelman ou sucessores; aí deflete à esquerda e segue na distância de 26,00 (vinte e seis metros), atingindo a Rua XV de Novembro e confrontando com o nº 927 desta via pública, de propriedade de Antonio Batista Aguiar, perfazendo a área de 849,10 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura como setor 02, quadra 0005, Lote 0239, Sublote 0029 e CPD 795653. Matriculado no 1º CRI da Cidade de Piracicaba sob nº 25.764. Leilão L13358, Processo 1004147-21.2015.8.26.0004, Autor LAIRDE ZURITA DA SILVA CAVALCANTE, Réu MARCOS ANTONIO DE CARVALHO e Outros, Vara 1ª VARA, Comarca COMARCA DE LARANJAL PAULISTA - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 119.568,26

Desconto

20 %

24/07/2025 13:25 • R$ 119.568,00

26/08/2025 13:25 • R$ 95.654,00

Lance Inicial

R$ 95.654,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...