# Apartamento de 54 m² em Caxias do Sul

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639348

ID: 639348

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Stefano Debiasi N. 113 Apto. 402, Box 12, Colina Sorriso, Caxias Do Sul, Rs
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 163355
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 206.024,00
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 09/07/2025 às 06:00 — R$ 225.000,00
- 2º leilão: 16/07/2025 às 06:00 — R$ 206.024,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Em Caxias Do Sul-rs

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 09/07/2025 ou R$ 206.024 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 454 - APARTAMENTO, 54,46 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 36214213030011 MATRÍCULA: 163355, 163341 OFÍCIO: 1.. Endereço: RUA STEFANO DEBIASI N. 113 APTO. 402, BOX 12, COLINA SORRISO - RES DOLOMITI CAXIAS DO SUL-RS Número do bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639348
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.