Apartamento no Bairro Penha de França, com 294,81 m² de área construída, no Edifício Rossi

Rua Comendador Cantino, 237, Penha De França, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

295m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

10.470

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 295m² de área privativa. avaliado em R$ 608.846, com lance inicial de R$ 608.846,6 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 365.307,97 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025. Aceita parcelamento.Apartamento no Bairro Penha de França, com 294,81 m² de área construída, no Edifício Rossi Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL Apartamento no 61, localizado no 6o andar, ou 9o pavimento do EDIFICIO ROSSI PENHA, à Rua Comendador Cantino no 237, no 3o Subdistrito Penha de França, com a área construída de 294,81m2, sendo 191,21m2 de área útil e 103,60m2 de área comum, correspondendo-lhe no terreno a 2/24 avos de seu todo, confrontando pela frente com o recuo do prédio pela referida rua, à direita com a divisa do terreno, pelos fundos com o recuo do prédio em relação à divisa dos fundos e a esquerda com a divisa do terreno, cabendo ainda ao dito apartamento o direito de 2 locais para estacionamento na garagem localizada no 2o sub-solo no 1º pavimento do edifício. Cadastrado Municipal no 061.048.0063-7. Matricula no 10470, do 12o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; DEPOSITÁRIO: JAYME JOSÉ. ÔNUS: Consta na CRI - AV.12, penhora da fração ideal de 50% do imóvel, no processo 1005791- 90.2015.8.26.0006, em tramite na 3a Vara Cível do Foro Regional da Penha de França/SP, ação de Execução, movida pelo Banco Bradesco S.A; Av.13, Indisponibilidade dos bens em nome de Jayme José, no processo 006, TST Tribunal Superior do Trabalho SP Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP; e conforme Av.14, registro da penhora exequenda.Não consta recurso ou causa pendente de julgamento.AVALIAÇÃO OFICIAL: R$591.999,25 fevereiro/2025 (fls.1029/1050). ATUALIZADO: R$608.846,60 até 17/06/2025.DÉBITO EXEQUENDO R$533.732,92 até 16/04/2025.DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos Inscritos na Dívida Ativa: R$20.130,65; Débitos de IPTU ano 2025: R$3.166,50 até 17/04/2025; 1000440 Termomecanica São Paulo S.a. METALNAC METALÚRGICA NACIONAL LTDA 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1000440-96.2016.8.26.0008...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 608.846,00

Desconto

40 %

17/06/2025 11:00 • R$ 608.846,60

08/07/2025 11:00 • R$ 365.307,97

Lance Inicial

R$ 365.307,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 3.166,00

Débitos de IPTU ano 2025: R$3.166,50...

Fiduciário:

R$ 533.732,00

DÉBITO EXEQUENDO – R$533.732,92 até 16/0...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...