# Residencial Querencia Gaucha, 91 m²

> Leilão de apartamento, 91m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639982/residencial-querencia-gaucha-apartamento-porto-alegre-rs

ID: 639982

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irma Teresilda Steffen, N. 195 Apto. 203 Tr 3, Mario Quintana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 91 m²
- Matrícula: 58843
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 89.066,97
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Querencia Gaucha

Apartamento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 89.066,97. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 167.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.066,97 ( desconto de 46,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770222403-4Matrícula(s): 58843Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 06Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 172.407,19 → R$ 98.963,30)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.963,30 → R$ 96.489,21)
- 25/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.489,21 → R$ 94.015,13)
- 01/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.015,13 → R$ 91.541,05)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.541,05 → R$ 89.066,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/639982/residencial-querencia-gaucha-apartamento-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.