# Edifício Rio Negro, 130 m²

> Leilão de apartamento, 130m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640052/edificio-rio-negro-apartamento-guaruja-sp

ID: 640052

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Vitoria Yunes Stefano, N. 22 Apto. 41 4º Andar, Enseada, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 130 m²
- Matrícula: 37141

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 581.663,06
- Lance inicial: R$ 346.283,97
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Rio Negro

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 581.663,06, com lance inicial de R$ 346.283,97.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 581.663,07Valor mínimo de venda: R$ 346.283,98 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 000001020381-2Matrícula(s): 37141Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 30087017007Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 581.663,06 → R$ 356.154,90)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 356.154,90 → R$ 355.163,06)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 355.163,06 → R$ 346.283,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640052/edificio-rio-negro-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.