# Residencial Massaki Sawada

> Leilão de apartamento, 72m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640055/residencial-massaki-sawada-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 640055

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 17:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Bento Guelfi, N. 1800 Apto. T03 Torre 03, Jardim Alto Alegre (são Rafael), São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 72 m²
- Matrícula: 207829
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.562,44
- Lance inicial: R$ 95.148,43
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 22/09/2025 às 10:00 — R$ 95.148,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 160.562,44, com lance inicial de R$ 95.148,43 no primeiro leilão em 22/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.562,43Valor mínimo de venda: R$ 95.148,43 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770557456-7Matrícula(s): 207829Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 24825902322Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 160.562,44 → R$ 95.148,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640055/residencial-massaki-sawada-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 17:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.