# Nua-propriedade de casa de 296 m² em Caraguatatuba

> Leilão de casa, 296m² de área útil, Caraguatatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640141/nua-propriedade-sob-casa-com-area-de-296m-caraguatatuba-sp-nua-propriedade-sob-casa-com-area-de-296m-caraguatatuba-sp-casa-caraguatatuba-sp

ID: 640141

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Tsuzuki Yoshimoto 232, Balneário Califórnia, Caraguatatuba, Sp
- Cidade: [Caraguatatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/caraguatatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 296 m²
- Matrícula: 19354

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 806.573,00
- Lance inicial: R$ 403.286,62
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 11:40 — R$ 806.573,25
- 2º leilão: 24/09/2025 às 11:40 — R$ 403.286,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: NUA PROPRIEDADE SOB CASA COM ÁREA DE 296M² -CARAGUATATUBA/SP NUA PROPRIEDADE SOB CASA COM ÁREA DE 296M² -CARAGUATATUBA/SP

Casa, em Caraguatatuba - São Paulo. 296m² de área privativa. avaliado em R$ 806.573, com lance inicial de R$ 806.573,25 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 403.286,62 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1006019-27.2014.8.26.0224 Informações Ônus DOS ÔNUS / GRAVAMES: De acordo com a referida matricula, consta conforme R.8 – USUFRUTO, em favor de FRANCO TEGON e sua mulher CLAUDIA CRISTINA COMIN CABRAL TEGON. Av.9 – INDISPONIBILIDADE, nos autos nº 00012959120135150093, exarada pelo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640141/nua-propriedade-sob-casa-com-area-de-296m-caraguatatuba-sp-nua-propriedade-sob-casa-com-area-de-296m-caraguatatuba-sp-casa-caraguatatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.