Imóvel Residencial com A.T 253,00m² LINS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Lins - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 65.816, com lance inicial de R$ 65.816,85 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 52.653,48 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.1005808-12.2019.8.26.0322 Informações Número do Processo: 1005808-12.2019.8.26.0322 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: LINS - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB COCRED Réu: ROBERVAL MANOEL CORDEIRO VILARDI Descrição Localização: Rua João Batista Zacharias, nº 231, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1005808-12.2019.8.26.0322 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB COCRED RQDO: ROBERVAL MANOEL CORDEIRO VILARDI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 65.816,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 52.653,48 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 253,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO de formato retangular com a área superficial de 253,00m2 (duzentos e cinquenta e três metros quadrados), subordinado ao nº 15 da quadra designada pela letra “F” (éfe), integrante do loteamento denominado “JARDIM UNIÃO”, nesta cidade e comarca de Lins-SP, indicado e individualizado na planta já arquivada neste Cartório e de pleno conhecimento da compradora, situado com frente para a rua João D. Zaccharias, na quadra formada pelas ruas João D. Zaccharias, Rua Dr. Lauro Cleto, Rua Joaquim do Nascimento Cardoso, Rua Padre Forgioni, distante 25,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em linha curva na confluência com a rua Padre Forgioni, e assim descrito: - na frente, em 11,00 (onze) metros, com a citada rua João Zaccharias; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, em 23,00 (vinte e três) metros, com o lote sob nº 14 (quatorze); do lado esquerdo sob o mesmo visual, em 23,00 (vinte e três) metros, com o lote sob nº 16 (dezesseis); e nos fundos, em 11,00 (onze) metros, com o lote sob nº 022 (vinte e dois), todos da mesma quadra e de quem de direito. Consta na Av.03 que no terreno foi edificado: - Um prédio residencial construído de alvenaria, com cobertura de telhas de barro, com a área construída de 60,00 metros quadrados, contendo as seguintes dependências: 01 sala, 01 copa, 01 hall, 01 WC, 01 cozinha, 03 dormitórios, com frente para a Rua João Batista Zacharias, nº 231, nesta cidade e comarca de Lins-SP. Consta na Av.12 que sobre o imóvel acima incide a seguinte restrição urbanística constante do memorial descritivo: O loteamento é exclusivamente residencial. Consta na Certidão de fls. 332, realizada pelo Oficial de Justiça em 12/04/2023, que no imóvel objeto da presente ação há 01 imóvel residencial em péssimo estado de conservação, com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, telhas de amianto, sem piso, com inúmeras rachaduras. Imóvel localizado na Rua João Batista Zacharias, nº 231, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 12.630 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 65.816,85 (sessenta e cinco mil, oitocentos e dezesseis reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.06- HIPOTECA, em favor de Garavelo & CIA.; R.08- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 287/95, movida pelo Município de Lins; R.09- ARRESTO do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 369/00, movida pelo Município de Lins; Av.13- PENHORA da fração ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta com a Prefeitura Municipal de Lins/SP, em 16/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 32.249,99 (trinta e dois mil, duzentos e quarenta e nove reais e noventa e nove centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua João Batista Zacharias, nº 231, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1005808-12.2019.8.26.0322 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB COCRED RQDO: ROBERVAL MANOEL CORDEIRO VILARDI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 65.816,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 52.653,48 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 253,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO de formato retangular com a área superficial de 253,00m2 (duzentos e cinquenta e três metros quadrados), subordinado ao nº 15 da quadra designada pela letra “F” (éfe), integrante do loteamento denominado “JARDIM UNIÃO”, nesta cidade e comarca de Lins-SP, indicado e individualizado na planta já arquivada neste Cartório e de pleno conhecimento da compradora, situado com frente para a rua João D. Zaccharias, na quadra formada pelas ruas João D. Zaccharias, Rua Dr. Lauro Cleto, Rua Joaquim do Nascimento Cardoso, Rua Padre Forgioni, distante 25,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em linha curva na confluência com a rua Padre Forgioni, e assim descrito: - na frente, em 11,00 (onze) metros, com a citada rua João Zaccharias; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, em 23,00 (vinte e três) metros, com o lote sob nº 14 (quatorze); do lado esquerdo sob o mesmo visual, em 23,00 (vinte e três) metros, com o lote sob nº 16 (dezesseis); e nos fundos, em 11,00 (onze) metros, com o lote sob nº 022 (vinte e dois), todos da mesma quadra e de quem de direito. Consta na Av.03 que no terreno foi edificado: - Um prédio residencial construído de alvenaria, com cobertura de telhas de barro, com a área construída de 60,00 metros quadrados, contendo as seguintes dependências: 01 sala, 01 copa, 01 hall, 01 WC, 01 cozinha, 03 dormitórios, com frente para a Rua João Batista Zacharias, nº 231, nesta cidade e comarca de Lins-SP. Consta na Av.12 que sobre o imóvel acima incide a seguinte restrição urbanística constante do memorial descritivo: O loteamento é exclusivamente residencial. Consta na Certidão de fls. 332, realizada pelo Oficial de Justiça em 12/04/2023, que no imóvel objeto da presente ação há 01 imóvel residencial em péssimo estado de conservação, com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, telhas de amianto, sem piso, com inúmeras rachaduras. Imóvel localizado na Rua João Batista Zacharias, nº 231, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 12.630 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 65.816,85 (sessenta e cinco mil, oitocentos e dezesseis reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.06- HIPOTECA, em favor de Garavelo & CIA.; R.08- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 287/95, movida pelo Município de Lins; R.09- ARRESTO do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 369/00, movida pelo Município de Lins; Av.13- PENHORA da fração ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta com a Prefeitura Municipal de Lins/SP, em 16/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 32.249,99 (trinta e dois mil, duzentos e quarenta e nove reais e noventa e nove centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....