Direitos sobre Apartamento c/ Vaga de Garagem MARÍLIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento , em Marília - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 119.836, com lance inicial de R$ 119.836,26 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 71.901,75 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.1010679-24.2016.8.26.0344 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1010679-24.2016.8.26.0344 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MARÍLIA - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA DOS IPÊS Réu: DANIEL DE SOUZA TODESCATO Descrição Localização: Rua Geraldo Giovanelli, nº 67, Apartamento 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Praça dos Ipês, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1010679-24.2016.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA DOS IPÊS RQDO: DANIEL DE SOUZA TODESCATO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 119.836,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 71.901,75 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade 04 do Bloco 02, primeiro andar, a ser edificada no “CONDOMÍNIO PRAÇA DOS IPÊS”, nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com 48,311m² de área edificada (sendo 42,910m² de área privativa coberta e 5,401m² de área comum coberta), e 46,499m² de area comum descoberta; totalizando 94,810m² de área total construída + descoberta, correspondendo à unidade uma fração ideal de 1,4706% nas partes comuns e no terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 54.032. Consta na Av.03 que o imóvel objeto da matrícula não poderá ser objeto de remembramento pelo prazo de 15 (quinze) anos. Consta na Av.04, a) A unidade autônoma, possui o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no térreo do condomínio; b) A unidade a que se refere esta matrícula foi concluída, estando localizada nesta cidade, na Rua Geraldo Giovanelli, sob nº 67, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis. Consta no Auto de Avaliação de Imóvel de fls. 110, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2017, que trata-se de 01 (um) apartamento sob o número 04 (quatro), localizado no pavimento superior do bloco 02 (dois), do Edifício Residencial Praça dos Ipês, situado na Rua Geraldo Giovanelli, 67, nesta cidade. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 56.384. Imóvel localizado na Rua Geraldo Giovanelli, nº 67, Apartamento 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Praça dos Ipês, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 56.384 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 119.836,26 (cento e dezenove mil, oitocentos e trinta e seis reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF); Av.06- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 336/340, o débito exequendo no valor de R$ 14.930,90 (quatorze mil, novecentos e trinta reais e noventa centavos), atualizados em 28/08/2024. Consta em fls. 245, o débito sobre o contrato de alienação fiduciária no valor de R$ 43.798,50 (quarenta e três mil setecentos e noventa e oito reais e cinquenta centavos) até 10/07/2023. Em pesquisa ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 09/06/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 3.501,43 (três mil, quinhentos e um reais e quarenta e três centavos) (Consta em fls. 82, que o condomínio informa que os condôminos estão isentos do pagamento de IPTU). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Geraldo Giovanelli, nº 67, Apartamento 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Praça dos Ipês, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1010679-24.2016.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA DOS IPÊS RQDO: DANIEL DE SOUZA TODESCATO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 119.836,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 71.901,75 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade 04 do Bloco 02, primeiro andar, a ser edificada no “CONDOMÍNIO PRAÇA DOS IPÊS”, nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com 48,311m² de área edificada (sendo 42,910m² de área privativa coberta e 5,401m² de área comum coberta), e 46,499m² de area comum descoberta; totalizando 94,810m² de área total construída + descoberta, correspondendo à unidade uma fração ideal de 1,4706% nas partes comuns e no terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 54.032. Consta na Av.03 que o imóvel objeto da matrícula não poderá ser objeto de remembramento pelo prazo de 15 (quinze) anos. Consta na Av.04, a) A unidade autônoma, possui o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no térreo do condomínio; b) A unidade a que se refere esta matrícula foi concluída, estando localizada nesta cidade, na Rua Geraldo Giovanelli, sob nº 67, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis. Consta no Auto de Avaliação de Imóvel de fls. 110, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2017, que trata-se de 01 (um) apartamento sob o número 04 (quatro), localizado no pavimento superior do bloco 02 (dois), do Edifício Residencial Praça dos Ipês, situado na Rua Geraldo Giovanelli, 67, nesta cidade. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 56.384. Imóvel localizado na Rua Geraldo Giovanelli, nº 67, Apartamento 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Praça dos Ipês, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 56.384 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 119.836,26 (cento e dezenove mil, oitocentos e trinta e seis reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF); Av.06- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 336/340, o débito exequendo no valor de R$ 14.930,90 (quatorze mil, novecentos e trinta reais e noventa centavos), atualizados em 28/08/2024. Consta em fls. 245, o débito sobre o contrato de alienação fiduciária no valor de R$ 43.798,50 (quarenta e três mil setecentos e noventa e oito reais e cinquenta centavos) até 10/07/2023. Em pesquisa ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 09/06/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 3.501,43 (três mil, quinhentos e um reais e quarenta e três centavos) (Consta em fls. 82, que o condomínio informa que os condôminos estão isentos do pagamento de IPTU). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....