Terreno de 180m² | Constr. de 120m² Casa em Araçatuba

Descrição do imóvel

Terreno , em Araçatuba - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 81.187,45, com lance inicial de R$ 81.187,45 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 74.692,46 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025.0021215-77.2016.8.26.0032 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 73,58 (para exercício de 2025). NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma construção com mais de 50 anos, de padrão “SIMPLES”, do tipo residencial unifamiliar, com um único pavimento; com área de aproximadamente 180,00m² de terreno e com 120,00 m² de construção. LOTE DE TERRENO SOB O Nº 11 DA QUADRA “U”, situado na Travessa Caiapós, esquina com a Travessa das Araras, do loteamento denominado Conjunto Habitacional Vila Presidente Castelo Branco, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 9,00m de frente; por 20,00m da frente aos fundos, sendo o raio da esquina de 3,00m; confrontando-se pela frente com a Travessa Caiapós; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno confronta-se com a Travessa das Araras, com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo com o lote nº 12, e, nos fundos confronta com o lote nº 10, todos da mesma quadra. Consta na AV.02 CONSTRUÇÃO do prédio residencial (Padrão Popular), que recebeu o nº 73 da Travessa Caiapós, com a área construída de 48,50m². CADASTRO MUNICIPAL: 1.11.00.07.0002.0139.01.00. MATRÍCULA Nº 95.479 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 73,58 (para exercício de 2025). NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma construção com mais de 50 anos, de padrão “SIMPLES”, do tipo residencial unifamiliar, com um único pavimento; com área de aproximadamente 180,00m² de terreno e com 120,00 m² de construção. LOTE DE TERRENO SOB O Nº 11 DA QUADRA “U”, situado na Travessa Caiapós, esquina com a Travessa das Araras, do loteamento denominado Conjunto Habitacional Vila Presidente Castelo Branco, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 9,00m de frente; por 20,00m da frente aos fundos, sendo o raio da esquina de 3,00m; confrontando-se pela frente com a Travessa Caiapós; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno confronta-se com a Travessa das Araras, com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo com o lote nº 12, e, nos fundos confronta com o lote nº 10, todos da mesma quadra. Consta na AV.02 CONSTRUÇÃO do prédio residencial (Padrão Popular), que recebeu o nº 73 da Travessa Caiapós, com a área construída de 48,50m². CADASTRO MUNICIPAL: 1.11.00.07.0002.0139.01.00. MATRÍCULA Nº 95.479 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO....