# Imóvel comercial de 410 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 410m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640165/porto-alegre-rs-um-predio-de-alvenaria-c-aprox-41000m-no-bairro-passo-das-pedras-comercial-porto-alegre-rs

ID: 640165

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Manoel Elias, 230, Passo Das Pedras, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 410 m²
- Matrícula: 61.179

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.144.000,00
- Lance inicial: R$ 1.144.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 13/08/2025 às 14:00 — R$ 1.144.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: (PORTO ALEGRE/RS) Um prédio de alvenaria c/ aprox. 410,00m², no Bairro Passo das Pedras

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 410m² de área privativa. avaliado em R$ 1.144.000, com lance inicial de R$ 1.144.000 no primeiro leilão em 13/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5196689-30.2024.8.21.0001 LEILÃO JUDICIAL - IMÓVEL EM POA/RS | COTA DE CONSÓRCIO | 02 VEÍCULOS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) Um prédio de alvenaria c/ aprox. 410,00m², no Bairro Passo das Pedras (01) Uma casa de madeira, com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/07/2025 → 13/08/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640165/porto-alegre-rs-um-predio-de-alvenaria-c-aprox-41000m-no-bairro-passo-das-pedras-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.