Parte Ideal 40% de Fazenda c/ 286,4495ha - Porto Velho/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Porto Velho - Rondônia. . avaliado em R$ 171.870, com lance inicial de R$ 103.122 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 103.122 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal de 40% da Fazenda c/ 286,4495ha, Lote rural nº. 36, Setor Manoa, Gleba 17, Projeto Fundiário Alto Madeira, Porto Velho/RO, Incra nº. 001.023.085.456, CRI local nº. 18.309. (Proc. 7005575-16.2016.8.22.0002)AVALIAÇÃO: R$ 171.870,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 103.122,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Imóvel rural localizado na região conhecida como "Setor Manoa" ou "Soldado da Borracha", localidade de difícil acesso, em região conhecida por conflitos fundiários e reiteradas invasões de terras. O acesso da localidade se dá a partir do Município de Cujubim. Vale mencionar que o acesso ao local pela Estrada do Chaule (estrada principal) é regular durante o período de seca, porém a estrada periférica que sai da principal para dar acesso ao lote, mesmo nesta época sem chuvas, estava em péssimas condições, com atoleiros e mata no meio da estrada, tornando muito dificultoso o acesso. Observa-se da matrícula do imóvel que ele possui o registro de manejo florestal de 2009. Sendo que pelas imagens de satélite de 2009 obtidas, verifica-se que havia toda a mata ainda preservada. No entanto, atualmente, na vistoria in loco, constatou-se o desmatamento quase integral da região, não sendo mais possível a extração sustentável de madeira, estando a área propicia, entretanto, para a instalação de pasto.ÔNUS: Reserva Legal sobre uma área de 229,1596 hectares; Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada sobre uma área de 266,6674 hectares. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...