# Lot Ipanema - 3 Etapa

> Leilão de terreno, 145m² de área útil, Guanambi - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640232/lot-ipanema-3-etapa-terreno-guanambi-ba

ID: 640232

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Mario Prado, N. 773, Lot Ipanema 3 Etapa, Guanambi, Bahia
- Cidade: [Guanambi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/guanambi)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 145 m²
- Matrícula: 41435
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 59.000,00
- Lance inicial: R$ 35.749,30
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 22/09/2025 às 10:00 — R$ 35.749,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Guanambi - Bahia. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 59.000, com lance inicial de R$ 35.749,3 no primeiro leilão em 22/09/2025. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 59.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 360.687,78Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 106.649,19Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441954640-8Matrícula(s): 41435Comarca: GUANAMBI-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 171000439273Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 360.687,78 → R$ 35.749,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640232/lot-ipanema-3-etapa-terreno-guanambi-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.