# Casa de 61 m² em Eden

> Leilão de casa, 61m² de área útil, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640530/sao-joao-de-meriti-eden-casa-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 640530

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Abaeté, N. 44 Casa 03, Éden, São João De Meriti, Rio De Janeiro
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Matrícula: 15599
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.000,00
- Lance inicial: R$ 112.284,55
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao De Meriti - Eden

Casa, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 112.284,55. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.000,00Valor mínimo de venda: R$ 112.284,55 ( desconto de 45,76%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440766412-5Matrícula(s): 15599Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 227608Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 207.000,00 → R$ 130.290,62)
- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 130.290,62 → R$ 127.033,35)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.033,35 → R$ 123.776,08)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.776,08 → R$ 120.518,82)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.518,82 → R$ 121.641,60)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.641,60 → R$ 118.522,58)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.522,58 → R$ 115.403,57)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.403,57 → R$ 112.284,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640530/sao-joao-de-meriti-eden-casa-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.