# Rio De Janeiro - Guadalupe

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640538/rio-de-janeiro-guadalupe-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 640538

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 06:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Paranaguá, N. 230 Apto. 504 Bl 08, Guadalupe, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 235236
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 97.397,66
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 97.397,66. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 202.000,00Valor mínimo de venda: R$ 106.528,69 ( desconto de 47,26%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 155553229252-3Matrícula(s): 235236Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 180.437,38 → R$ 94.623,28)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.623,28 → R$ 92.257,69)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.257,69 → R$ 89.892,11)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.892,11 → R$ 87.526,53)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.526,53 → R$ 85.160,95)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.160,95 → R$ 106.528,69)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.528,69 → R$ 97.397,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640538/rio-de-janeiro-guadalupe-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 06:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.