# Condomínio Conviva Residencial II, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640564/cond-conviva-residencial-ii-apartamento

ID: 640564

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Santa Rita, N. 1052 Apto. 502 Bl 3, Ponto Chic, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 31989
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.000,00
- Lance inicial: R$ 71.163,69
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Conviva Residencial Ii

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 126.000, com lance inicial de R$ 71.163,69. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.163,69 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771027268-9Matrícula(s): 31989Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 949946Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/08/2025 → 22/09/2025; valor R$ 210.000,00 → R$ 72.988,41)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.988,41 → R$ 71.163,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/640564/cond-conviva-residencial-ii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.