DIREITOS sobre o imóvel, localizado na Rua Alzira Domingues de Oliveira, 797 – Jardim Iolanda - Botucatu – SÃO PAULO Rua Alzira Domingues de Oliveira, 797

Descrição do imóvel

Terreno , em Botucatu - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 63.247, com lance inicial de R$ 304.363,8 no primeiro leilão em 15/07/2025 ou R$ 182.618,28 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025. Aceita parcelamento.0004415-85.2020.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0004415-85.2020.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Sol Maior Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogado do Autor: Marcio Antunes Viana Réu: Roberto Martinho Garcia Advogado do Réu: Isadora Buchalla Tieghi Débito: R$ 63.247,43, atualizado em 02/12/2020 referente a R$ 63.247,43 (sessenta e três mil, duzentos e quarenta e sete reais e quarenta e três centavos), Dezembro/2020, fls. 67. Descrição Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o imóvel, localizado na Rua Alzira Domingues de Oliveira, 797 – Jardim Iolanda - Botucatu – SÃO PAULO, sendo: Lote de terreno 8, da quadra 8, com frente para Rua Alzira Domingues de Oliveira, no Loteamento Jardim Iolanda, 2° subdistrito de Botucatu/SP, medindo 10 metros de frente; 25,00 metros da frente ao fundos de ambos os lados; divide do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com o Lote 6, do lado esquerdo com o Lote 10; no fundo mede 10,00 metros e divide com o Lote 7; encerrando 250,00 m², localizada na quadra formada pelas ruas Alzira Domingues de Oliveira, Antônio de Moura Barbosa, Flavio Rafanelli e Miguel Soler Caparroz. MATRÍCULA n.° 41.620 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 15.0362.0048, DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.584,46 (três mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e quarenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 02/06/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o imóvel, localizado na Rua Alzira Domingues de Oliveira, 797 – Jardim Iolanda - Botucatu – SÃO PAULO, sendo: Lote de terreno 8, da quadra 8, com frente para Rua Alzira Domingues de Oliveira, no Loteamento Jardim Iolanda, 2° subdistrito de Botucatu/SP, medindo 10 metros de frente; 25,00 metros da frente ao fundos de ambos os lados; divide do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com o Lote 6, do lado esquerdo com o Lote 10; no fundo mede 10,00 metros e divide com o Lote 7; encerrando 250,00 m², localizada na quadra formada pelas ruas Alzira Domingues de Oliveira, Antônio de Moura Barbosa, Flavio Rafanelli e Miguel Soler Caparroz. MATRÍCULA n.° 41.620 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 15.0362.0048, DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.584,46 (três mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e quarenta e seis centavos), conforme pesquisa realizada em 02/06/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....