Métade Ideal (50%) Da Nua Propriedade Do Imóvel De Matrícula Nº 40.941 Do 1º Cartório De Registro De Imóveis De Mogi Das Cruzes/sp. . Descrição: A Unidade Autônoma Designada Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 69.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Aceita parcelamento.METADE IDEAL (50%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 40.941 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 07.079.043.013-2. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada apartamento nº 31, no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Residencial Cota Pacheco sito na Rua Manoel Joaquim Barbosa, nº 44, Vila Vitória, perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes, assim descrita e caracterizada: com a área útil de 51,30m², área comum 3,48m², área total 54,78m², fração ideal 6,25%, confrontando pela frente com o hall de acesso e em projeção com o play ground; do lado direito visto do hall, com o apartamento de final 02; do lado esquerdo com a propriedade de Júlio Costa Pacheco de Castro, e nos fundos em projeção com o play ground. Certificou o Oficial de Justiça (id. 12fde74): " Benfeitorias não constantes na matrícula: No cadastro imobiliário da prefeitura consta Área do Terreno: 56,76m²; Área Construída de 54,78m2, no Padrão Res. Vert. Medio, com Ano da Construção: 1992. Ocupação Atual: o apartamento penhorado encontra-se atualmente alugado”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. f561f9d): " A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários , inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)”. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais). Local dos bens: Rua Manoel Joaquim Barbosa nº 44, apto nº 31, do Edifício Residencial Cota Pacheco, Vila Vitória, Mogi das Cruzes/SP...