A Parte Ideal Correspondente A 16,67% Do Imóvel De Matrícula Nº 179.867 Do 9º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp, Descrição: A Parte Ideal Correspondente A 16,67% Do Apartamento

Rua Emílio Mallet, 420, Vila Gomes Cardim, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

129m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

179.867

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 129m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 125.500 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Aceita parcelamento.A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 16,67% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 179.867 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CLAUDIA HELENA DE MIRA OLIM MAROTE. Nº CONTRIBUINTE: 030.111.0186-8. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 16,67% do IMÓVELnº 62, localizado no 6º andar do Edifício Champs Elysées, situado à Rua Emilio Mallet, número 420, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área real privativa de 128,710m², área real comum de 84,020m² (nesta incluída a área de 42,000m², referente a duas vagas na garagem coletiva do empreendimento), área real total de 212,730m², e a fração ideal no terreno de 1,4412%. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL ocupado. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 11514cd), “Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. O mesmo raciocínio valerá para eventuais débitos condominiais, tendo em vista que o artigo 908 do CPC estabelece em seu §1º que no caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Emílio Mallet, nº 420, apto 62, Tatuapé, São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 225.000,00

Desconto

44 %

24/06/2025 04:00 • R$ 125.500,00

Lance Inicial

R$ 125.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...