Parte Ideal De 25% Do Imóvel De Matrícula Nº 25.287, Do Cartório De Registro De Imóveis De Suzano/sp, Descrição: Um Terreno

Rua Coronel Júlio M. Salgado 81, Clube Dos Oficiais, Suzano, Sp

Metragem do imóvel

1689m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

25.287

Descrição do imóvel

Terreno , em Suzano - São Paulo. 1689m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000, com lance inicial de R$ 26.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Aceita parcelamento.PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 25.287, do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, de propriedade de JEFERSON NEPOMUCENO DA SILVA. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 98.006.007. DESCRIÇÃO: UM TERRENO designado por Lote nº 61, do Setor "D", do loteamento denominado "ESTÂNCIA RECREATIVA DO CLUBE DOS OFICIAIS DA POLÍCIA MILITAR", situado no perímetro urbano do município e comarca de Suzano-SP, no Bairro das Palmeiras, assim descrito e caracterizado: faz frente para a Rua Cel. Júlio M. Salgado, onde mede 24,40 metros; pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 67,57 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 60; pelo lado esquerdo mede 73,16 metros e confronta com os lotes nºs 62 63 e nos fundos mede 24,03 metros para a divisa com o lote nº 64 encerrando a área total de 1.688,76 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 535a8c5): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa térrea com uma área total construída de aproximadamente 64,00 metros quadrados de área construída, conforme espelho do IPTU (...). Ocupação Atual: O local está vazio, inclusive não há relógio de medição de energia elétrica. Adentrei ao terreno, pois não há portão de acesso no local, somente uma corrente". Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2be4cc2): "(...) constatei que atualmente o loteamento se trata de um bairro da cidade sem nenhum controle de acesso ou portaria. Fui informado por moradores que não há qualquer administrador do loteamento, afirmaram ainda que no local havia um condomínio, contudo, o mesmo foi desfeito há aproximadamente 15 anos. E, atualmente, não há qualquer restrição para compra de imóveis no local". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Coronel Júlio M. Salgado, nº 81, Clube dos Oficiais, Suzano/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 65.000,00

Desconto

60 %

24/06/2025 04:00 • R$ 26.000,00

Lance Inicial

R$ 26.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...