Direitos Decorrentes De Contrato De Alienação Fiduciária, Sobre O Imóvel Matrícula Nº 146.480 Do 3º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Descrição: O Apartamento

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2271, Lauzane Paulista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

72m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

146.480

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 770.000, com lance inicial de R$ 385.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Aceita parcelamento.DIREITOS decorrentes de Contrato de Alienação Fiduciária, de titularidade de Anne Caroline Peric, sobre o IMÓVEL MATRÍCULA nº 146.480 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 071.339.0382-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o IMÓVEL nº 164, localizado no 16º pavimento do empreendimento imobiliário denominado Up Home Santana, situado à Rua Conselheiro Moreira de Barros, números 2.271 e 2.287, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área real privativa de 72,170m², área real de uso comum de 56,032m², área real total de 128,202m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0103657, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 20,300m², cabendo-lhe o direito de estacionar 01 (um) VEÍCULOs de passeio, em 01 (uma) vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, na garagem localizada no térreo e/ou 1º subsolo do empreendimento. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 279.195,86 atualizado até 03/06/2024 (conforme despacho do Juízo da Execução (id.c458c7b): "...aviem-se editais para leilão do direito sobre o bem IMÓVEL, consignando que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos..."; 2) IMÓVEL com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 26.628,03 atualizado até 04/06/2024; 3) IMÓVEL objeto de INDISPONIBILIDADES e PENHORA em outros processos; 4) IMÓVEL OCUPADO a título de locação. AVALIAÇÃO: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 770.000,00

Desconto

50 %

24/06/2025 04:00 • R$ 385.000,00

Lance Inicial

R$ 385.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 26.628,00

débitos CONDOMINIAIS R$ 26.628,03...

IPTU:

R$ 0,00

débitos IPTU sub-rogados...

Fiduciário:

R$ 279.195,00

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA R$ 279.195,86...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...