Imóvel Matrícula 161.254 Do 2º Cartório De Registro De Imóveis De Guarulhos/sp. Descrição: Imóvel

Rua Josefina, 160, Vila Progresso, Guarulhos, Sp

Metragem do imóvel

500m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

161.254

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarulhos - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL MATRÍCULA 161.254 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 083.72.70.0325.01.001-3 (Antiga Inscrição: 042-004-012A) da Prefeitura de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Terreno constituído pelo lote 29, da quadra "A.D", na Vila Progresso, em Guarulhos - SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Josefina, igual metragem na linha dos fundos, por 50,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o IMÓVEL, com os lotes 03, 04 e 30 (Matrículas 22.025, 22.026 е 36.012, inscrições cadastrais 083.72.70.0225.01.001 a 01.014), do lado esquerdo com o lote 28 (Matrícula 150.157, inscrição cadastral 083.72.0335.00.000) e nos fundos com os lotes 11, 12 e 13 (inscrições cadastrais 083.72.70.0073.01.001 a 01.036), encerrando a área de 500,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "N° Contribuinte PM/IPTU: 083.72.70.0325.01.001, 083.72.70.0325.01.002, 083.72.70.0325.02.000... Benfeitorias não constantes na matricula: No local foi construido um prédio tipo galpāo industrial, de alvenaria, com portão de entrada tipo ferragem, todo fechado. Não tive acesso am interior do IMÓVEL, pois o responsável pelas chaves não foi encontrado no local.." (Id: 3ed79c0); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "... que o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho." (Id: 0b151ab). Valor Total da Avaliação do IMÓVEL em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Josefina, 160 (antigo 97) - Vila Progresso - Guarulhos/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.500.000,00

Desconto

60 %

24/06/2025 04:00 • R$ 1.000.000,00

Lance Inicial

R$ 1.000.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...