Apartamento De 49,96m² No Condomínio Residencial Cajuru I Em São José Dos Campos/sp

Avenida Dom José Antonio Do Couto, 5571, Cajuru, São José Dos Campos, São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

246.492

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 131.898, com lance inicial de R$ 131.898,27 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 105.518,61 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL: APARTAMENTO nº 33, localizado no 03º pavimento da Torre 07, integrante do empreendimento denominado ” CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAJURU I” situado na Estrada municipal Dom José Antonio de Couto, nº 5.571, localizado no bairro do Cajuru, da comarca de 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 49,960 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 11,040 metros quadrados, cabendo ao apartamento de direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem em local indeterminado, área de uso comum de divisão proporcional e 70,442 metros quadrados, encerrando a área total de 131,442 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,34701034%. DADOS DO IMÓVEL: Cadastro Municipal: 80.0250.0011.0000 (em maior área) Matrícula: 246.492 do 1º CRI de São José dos Campos/SP Localização: Condomínio Residencial Cajuru I, Estrada Dom José Antônio do Couto, 5571 – apto. 33 bloco 07 – Cajuru I - São José dos Campos - CEP 12.226-789 Ônus: Consta na R.03 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, em que o contrato se encontra quitado conforme termo de quitação nas fls 253. Valor da Avaliação: R$ 131.898,26 (cento e trinta e um mil, oitocentos e noventa e oito reais e vinte e seis centavos) em fevereiro/2025. DÉBITOS DA AÇÃO: R$27.030,45 (vinte e sete mil, trinta reais e quarenta e cinco centavos) de acordo com a planilha de cálculos juntada às fls.166/167....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 131.898,00

Desconto

20 %

05/06/2025 08:20 • R$ 131.898,27

25/06/2025 08:20 • R$ 105.518,61

Lance Inicial

R$ 105.518,61

Dívidas

Condomínio:

R$ 27.030,00

Débitos da ação: R$27.030,45 de acordo c...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 0,00

contrato quitado conforme termo de quita...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...