A Parte Ideal Correspondente A 68,62% Do Imóvel De Matrícula Nº 82.489 Do 18º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp, De Propriedade De Ailton De Abreu. Nº Contribuinte: 123.025.0126-7

Rua Comendador Francisco Pettinati, Nº 44, Jardim Monte Kemel, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

10m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

82.489

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 10m² de área privativa. avaliado em R$ 27.448, com lance inicial de R$ 10.979,2 no primeiro leilão em 26/06/2025 . Aceita parcelamento.A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 68,62% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.489 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE AILTON DE ABREU. Nº CONTRIBUINTE: 123.025.0126-7. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 68,62% da vaga nº 4 na Garagem localizada no 2º subsolo do Edifício Santa Cecília, situado na Rua Comendador Francisco Pettinati, nº 44, na Vila Campo Belo, Bairro do Taboão, 13º Subdistrito – Butantã, contendo uma área útil de 10,12m², área comum de 9,355m², perfazeno uma área total de 19,475m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1491% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 008de41), “Deverá ser observado que, por tratar-se de vaga de garagem, poderá ser arrematada apenas por condôminos do edifício”. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 27.448,00 (vinte e sete mil, quatrocentos e quarenta e oito reais) Local dos bens: Rua Comendador Francisco Pettinati, nº 44, Jardim Monte Kemel, São Paulo....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 27.448,00

Desconto

60 %

26/06/2025 04:00 • R$ 10.979,20

Lance Inicial

R$ 10.979,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...