Imóvel De Matrícula Nº 9.914 Do 4º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte/cadastro Municipal Nº 014.084.0067-7

Rua Caconde 261, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

241m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

9.914

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 241m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 1.040.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 9.914 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 014.084.0067-7. DESCRIÇÃO: Apartamento número 91, localizado no 9º andar ou 9º pavimento do edifício Frígia, situado na Rua Caconde 261, no 28º subdistrito Jardim Paulista, encerrando uma área útil de 240,50 m2, uma área comum de 83,28 m2, e portanto a área total construída de 323,78 m2, cabendo-lhe uma fração ideal de 6,965% no terreno e nas coisas comuns do edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9449f80): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não há. Ocupação atual: desocupado". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 228.860,92 até 04/12/2024). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 252.796,96 até 11/10/2023). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.600.000,00

Desconto

60 %

26/06/2025 04:00 • R$ 1.040.000,00

Lance Inicial

R$ 1.040.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 252.796,00

DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 252.796,96)...

IPTU:

R$ 228.860,00

DÉBITOS DE IPTU (R$ 228.860,92)...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...