Efeito Sustado - Imóvel De Matrícula Nº 156.924 Do 14º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte/cadastro Municipal Nº 041.206.0140-4

Avenida Iraí Nº 72, Indianópolis, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

25m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

156.924

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 . Aceita parcelamento.EFEITO SUSTADO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 156.924 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 041.206.0140-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº B905, Tipo B, localizado no 9º pavimento do EDIFÍCIO CONVENTION CORPORATE PLAZA-TORRE B-PLAZA II, situado na Avenida Iraí nº 72, em Indianópolis - 24° Subdistrito. UM APARTAMENTO com a área privativa de 25,020m², área comum de 39,347m², área total de 64,367m² e a fração ideal no terreno de 0,3807%, correspondendo-lhe o direito de uso de 01 vaga na garagem coletiva localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b519b91): "(...) o imóvel faz parte do conglomerado Edifício Convention Corporate Plaza e que a Torre B - Plaza II é usada pelo Hotel Bourbon que tem entrada pela Av. Ibirapuera 2927. No ato da diligência fui atendida pela encarregada do Departamento Relações com Investidor (...), de que a unidade é gerida pelo próprio proprietário Cristiano de Camargo e seu filho, através de aplicativos como o Airbnb; e que eles não residem ali". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 174.399,65 até 10/06/2023). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7edf7df): "Nos termos do art. 130 do CNT e do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento de dívi das com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Avenida Irai, nº 72, apto B905, Torre Plazza II, Indianápolis, São Paulo/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 500.000,00

Desconto

40 %

26/06/2025 04:00 • R$ 300.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 174.399,00

HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 174.399,65 a...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...