Imóvel Matrícula Nº 40.224 Do 11º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte Nº 162.220.0014-1 Da Prefeitura Municipal De São Paulo/sp

Rua Junia Fernandes Gouvea, Nº 105, Jardim Santa Branca, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

40224

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 527.600, com lance inicial de R$ 263.800 no primeiro leilão em 26/06/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel MATRÍCULA nº 40.224 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 162.220.0014-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado na passagem A, no Jardim Santa Branca, Bairro Sabará, antes Pedreira, 29° Subdistrito - Santo Amaro, do lado direito de quem da referida passagem se dirige para a Avenida Nossa Senhora do Sabará, distante da esquina formada por essas vias aproximadamente 87,60 metros, medindo 6,00 metros de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo aos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 120,00m², confinando de ambos os lados e nos fundos com Nelson José Herling, s/m e outros, e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2b024ef): "...Benfeitorias não constantes da Matrícula: Trata-se de imóvel residencial, cuja disposição não pude conhecer. Na certidão de cadastro de imóveis da Prefeitura do município de São Paulo consta o imóvel com tendo 120 metros quadrados de Terreno e 100 metros quadrados de área construída. Medidas essas que não pude aferir...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: 8d9ef28): "...Débitos fiscais serão pagos com o produto da arrematação...". Imóvel AVALIADO em R$ 527.600,00 (quinhentos e vinte e sete mil e seiscentos reais). Rua Junia Fernandes Gouvea, nº 105, Jardim Santa Branca, São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 527.600,00

Desconto

50 %

26/06/2025 04:00 • R$ 263.800,00

Lance Inicial

R$ 263.800,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...