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Casa de 210 m² em São Paulo
Rua Falchi Gianini, Nº 322, Vila Prudente, São Paulo, Sp
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Casa
Metragem do imóvel
210m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 105.954
- Encerra em: 26/06/2025 04:00V.A OriginalR$ 1.100.000,00↓ 60%1º LeilãoR$ 440.000,00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Casa , em São Paulo - São Paulo. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 26/06/2025. Aceita parcelamento.O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.954 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 100.022.0040-5. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua Falchi Gianini, nº 456, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 7,00m de frente, contados a partir de 70,60m, da esquina da Rua Dante Alighieri, por 30,00 da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de ambos os lados e pelos fundos com terrenos de propriedade de Fernando Azzi e sua mulher Sofia Refinetti Azzi, encerrando uma área de 210,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há contrato de cessão de direitos definitivos sobre o imóvel (ID 24a4afb). 2) Há outra penhora. 3) Há usufruto (R.08). 4) Certificou o oficial de justiça em 11/03/2023 (ID d1e246f): “Benfeitorias não constantes na matrícula: o terreno está dividido em um salão (frente/térreo), alugado para uma pizzaria, e três residências de quarto, sala, cozinha e banheiro, sendo uma sobre o salão e duas nos fundos. Ocupação Atual: locados”. 5) Conforme sentença em embargos à execução (ID 71e8a71), “(…) o embargante é o real detentor do bem imóvel (…) não caracterizando-se como efetivo proprietário apenas pela falta do efetivo registro do contrato de compra e venda”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 1cc94b7), “Em que pese débitos que recaem sobre o imóvel, o arrematante o adquirirá sem quaisquer ônus”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Local dos bens: Rua Falchi Gianini, nº 322, Vila Prudente, São Paulo/SP...
Dívidas
Documentos
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