Terreno No Loteamento Jardim Vale Do Sol Com Prédio Comercial De 750 M² Presidente Prudente/sp

Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Prudente - São Paulo. 750m² de área privativa. avaliado em R$ 1.805.994, com lance inicial de R$ 902.997,44 no primeiro leilão em 31/07/2025 . Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL CONFORME MATRÍCULA: Matrícula 64.804: Um terreno urbano, sem benfeitorias, composto pelos lotes anexos ns. 07 e 08, situado no loteamento denominado Jardim Vale do Sol, nesta cidade de Presidente Prudente, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Avenida José Betone, lado par do logradouro, medindo 8,23 metros; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divide com a Rua Gino Piron, com a qual faz esquina, medindo 18,21 metros; na confluência das vias públicas medindo em curva 19,98 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote n. 06, medindo 18,27 metros; e, finalmente, pelos fundos, divide com o lote n. 09, medindo 21,00 metros, encerrando uma área com 521,21 metros quadrados. BENFEITORIAS: Um prédio comercial de alvenaria, de estrutura especial, bem construído, inclusive esteticamente, de dois andares, com 750 metros quadrados de construção, erguido há nove anos, não averbado na matrícula do imóvel. No pavimento térreo possui uma sala de recepção, uma sala de escritório, um barracão para estoque de mercadorias, cinco banheiros, todos adaptados para deficientes físicos, cinco portas de vidro, sendo de alumínio as dos banheiros, um vão para adaptação de elevador, portão elétrico e piso antiderrapante. O pavimento superior conta igualmente com piso antiderrapante, com telhas termo acústicas sanduíche*, três salas para escritório, dois banheiros, cozinha, lavabo e área de serviço. LOCALIZAÇÃO: Avenida José Betone Cunha , nº 108 - Jardim Vale do Sol- Presidente Prudente - São Paulo CEP 19063-645 Valor da Avaliação: R$ 1.805.994,90 (Um Milhão, Oitocentos e Cinco Mil, Novecentos e Noventa e Quatro Reais e Noventa Centavos)....