Direitos Sobre Imóvel - Apartamento 45 M² Araçatuba/sp

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 121.501, com lance inicial de R$ 121.501,86 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 72.901,12 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: Direitos que o executado possui sobre imóvel: Apartamento nº 203 do Bloco 12, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, do empreendimento denominado “Parque Aloha”, situado na Rua Pedro Janser, esquina com a Rua Ari Barroso, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 91,147 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa; 10,800 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; 36,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002388888, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 113, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 23.475,77 m². INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O Bloco nº 12 é composto por quatro pavimentos, com quatro apartamentos em cada andar, totalizando 16 unidades residenciais. Cada unidade dá direito ao uso de uma vaga de garagem para automóvel, situada sob o nº 113, em posição descoberta e livre.O apartamento avaliado dispõe de: uma sala de estar; dois dormitórios; cozinha; um banheiro social e não possui elevador. As alvenarias de elevação são executadas em blocos, revestidos com reboco e pintados à base de tinta látex sobre massa corrida. O forro é constituído por laje de concreto pré-moldada no local. Os pisos internos são de cerâmica comercial em tom claro. As paredes internas do banheiro e da cozinha são revestidas com cerâmica até a metade de sua altura. As esquadrias são de alumínio com vidros, e as portas internas de madeira envernizada. Toda circulação interna do edifício possui piso cimentado e desempenado liso na cor cinza. Os abrigos para veículos contam com cobertura e piso de concreto estruturado. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Pedro Janser, 1086, Bloco 12 Apartamento 203, Monte Carlo, CEP 16071-060, Araçatuba – SP DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 4.12.00.15.0020.0177.01.00 Matrícula do imóvel: n.º 107.361 do CRI de Araçatuba/SP VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 121.501,86 (cento e vinte e um mil, quinhentos e um reais e oitenta e seis centavos) para 05/2025. Consta na R.02. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Branco do Brasil S.A. (00.000.000/0001-91); Consta na Av. 04. PENHORA EXEQUENDA...