Apartamento De 83 M² São José Dos Campos/sp
Rua Do Aruanã, Nº 117, Parque Residencial Aquarius, São José Dos Campos, Sp
Metragem do imóvel
83m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 553.246, com lance inicial de R$ 591.516,8 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 473.213,44 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA IMÓVEL: Apartamento nº 91 do Edicio Aruanã, localizado na Rua Aruanã, nº 117, Parque Residencial Jardim Aquárius, São José dos Campos-SP, contendo 2 vagas de garagem no subsolo, área total de construção de 158,846 m2, área privava de 83,297 m2, área comum de 55,194 m2, área de garagem de 20,355m2 e fração ideal do terreno de 1,81085%, melhor descrito na matrícula do imóvel sob nº 150.762 . LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua do Aruanã, nº 117, apto 91, Condomínio Residencial Aquarius, na cidade de São José dos Campos/SP, CEP 12246-250. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 40.0303.0011.0033 Matrícula do imóvel: 258.174 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 553.246,00 (quinhentos e cinquenta e três mil, duzentos e quarenta e seis reais) em janeiro de 2024.Valor atualizado: R$ 591.516,80 (quinhentos e noventa e um mil, quinhentos e dezesseis reais e oitenta centavos) em maio de 2025. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Necessária a intimação da Prefeitura de São José dos Campos/SP para informar se existem débitos. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 87.179,64 (oitenta e sete mil, cento e setenta e nove reais e sessenta e quatro centavos) em abril/2025, de acordo com a planilha de cálculos juntada às fls. 454-457....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
46 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 553.246,00
Desconto
14 %
07/08/2025 09:00 • R$ 591.516,80
27/08/2025 09:00 • R$ 473.213,44
Lance Inicial
R$ 473.213,44
Dívidas
Condomínio:
R$ 87.179,00
Lista de débitos condomínio fls. 454...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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V.A: R$ 1.092.266,00|Desconto: 50 %08/07/2026•R$ 1.092.266,0029/07/2026•R$ 546.133,00Ver mais