Leilão Unificado - 47 lotes

Descrição do imóvel

Casa , em Várzea Grande - Mato Grosso. . avaliado em R$ 168.074,42, com lance inicial de R$ 168.074,42 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 84.037,21 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Código do Leilão: LCJ250521 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Construção: Residência unifamiliar Área Construída Aproximada: 270 m² Área Total: 308,00 m² Matrícula: N 12.112, Livro 02 Composição da Casa: 3 quartos 1 banheiro social Sala Cozinha Área de serviço Garagem Confrontações: Frente: 14,00 metros para a Rua D Fundos: 14,00 metros com o lote 09 Lado Direito: 22,00 metros com o lote 10 Lado Esquerdo: 22,00 metros com o lote 07 RELATÓRIO DA REGIÃO Infraestrutura e Serviços Bairro com pavimentação asfáltica, iluminação pública, rede de abastecimento de água e calçadas. Disponibilidade de moradia em diferentes formatos: residências unifamiliares, sobrados e casas populares. Conectividade e Acesso Via de acesso: ruas asfaltadas que ligam diretamente a bairros vizinhos como Costa Verde e Bonsucesso. Integração metropolitana: proximidade de pontes (Juscelino Kubitschek, Sérgio Motta) facilita o acesso a Cuiabá para trabalho, estudo e lazer, reduzindo custos de deslocamento. Serviços Públicos e Equipamentos Comunitários Presença de escolas públicas, comércio local, postos de saúde e outros serviços básicos dentro ou próximos ao bairro. A região oferece conveniência para o morador sem necessidade de deslocamentos longos. Contexto Metropolitano Várzea Grande é a 2 cidade de MT, com cerca de 314?mil habitantes em 2024. A cidade apresenta forte integração com Cuiabá, dividindo desenvolvimento urbano, econômico e social. Aspectos Ambientais e Culturais A cidade possui parques urbanos como Flor do Ipê, Tanque do Fancho e Bernardo Berneck, próximos o suficiente para frequentes visitas de lazer. Facilidades para lazer e cultura: opções municipais como praças, igrejas patrimoniais e centros culturais estão a poucos minutos, favorecendo bem-estar. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: 168.074,42 (cento e sessenta e oito mil, setenta e quatro centavos e quarenta e dois centavos) LANCE MÍNIMO: R$ 84.037,21. LOCALIZAÇÃO: Rua Estrada De Bonsucesso, Bairro Santa Cecília, Várzea Grande - Mato Grosso VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....