Prédio Administrativo - Alto Padrão I 4.902,97 M2 I Auditório I Camarins I Sl. Festas I Recepção I Salas De Aula I Memorial I Refeitório I Elevadores I Amplo Estacionamentoi Bh/mg

Rua Das Tangerinas, Nº 933, Vila Cloris, Belo Horizonte, Minas Gerais

Metragem do imóvel

4903m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 4903m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.558.207 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 8.558.207 no segundo leilão.Lotes de número 07, 08 e 09 da quadra 37, localizados na Rua das Tangerinas, nº 933, Bairro Vila Cloris, em Belo Horizonte/MG, com áreas, respectivamente, de 965,87 m2, 977,44 m2 e 1.544,80 m2, perfazendo uma área total de 3.488,11 m2, referente aos 03 lotes, com demais limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Registre-se, por oportuno, que as metragens e dados acima mencionados, referentes a cada lote, foram colhidos com base nas certidões expedidas pelo Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, conforme Matrículas 47.699, 47.700 e 47.701 do livro nº 2, Registro Geral. Nos três lotes foi construída a sede da ré, com 4.902,97 m2 de área construída, segundo informações colhidas no IPTU do imóvel, contendo: No andar térreo: 1 auditório com capacidade para 327 pessoas e 2 camarins, 1 foyer, 1 salão de festas/recepção com capacidade para 315 pessoas e 2 saídas de emergência. No primeiro andar: 15 salas de aula, 1 salão memorial com 2 salas, 1 copa e 1 pequeno salão. No segundo andar: 13 salas de aula, 1 copa e 6 salas, incluindo a sala da presidência. No terceiro andar: um refeitório com capacidade para 90 pessoas, 1 cozinha e 1 área descoberta. A área construída conta, também, com 25 banheiros, sendo 12 coletivos, 2 elevadores e com estacionamento coberto com capacidade para 20 veículos e outro, na área externa, descoberto, com capacidade para 30 veículos. O imóvel é do tipo não residencial e sua localização está classificada como Zona Homogênea NT302, com classificação/padrão de acabamento LJ1/P4, conforme dados extraídos do cadastro do IPTU da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte. Índice cadastral do lote 07: 912.037.007.001-2. Índice cadastral do lote 08: 912.037.302 .001-4 (antigo 912.037.008.001-7). Índice cadastral do lote 09: 912.037.301.001-0 (antigo 912.037.009.001-1). AVALIAÇÃO: R$ 17.116.414,36 (dezessete milhões e cento e dezesseis mil e quatrocentos e quatorze reais e trinta e seis centavos). ÔNUS E MATRÍCULAS: vide edital de leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

14/05/2025 09:00 • R$ 8.558.207,00

Lance Inicial

R$ 8.558.207,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...